En Asturias llueve fino y a diario. Medimos la estanqueidad al aire de tu edificio según UNE-EN ISO 9972:2019 para que la humedad atlántica entre solo por donde tú decides: la ventilación con recuperación de calor, no las fugas. El ensayo, o prueba de puerta soplante, da el valor n50 que respalda tu Passivhaus, tu CTE DB-HE o tu rehabilitación. Informe firmado por técnico colegiado en 48 h.
Ensayo de hermeticidad y estanqueidad al aire en Asturias, para arquitectos, constructores, rehabilitación del parque de las cuencas y proyectos Passivhaus que pelean el orbayu. UNE-EN ISO 9972:2019. Informe certificado en 48-72 horas.
El CTE DB-HE 2019 pide justificar la permeabilidad al aire en obra nueva de más de 120 m². En Asturias hay un motivo de peso añadido: con humedad ambiente alta casi todo el año, el dato n50 medido demuestra que tu detalle de envolvente trabaja con la ventilación y evita condensaciones intersticiales. Informe firmado, trazable y compatible con visado colegial.
En la cornisa cantábrica el aire húmedo busca cualquier rendija: encuentros de forjado, cajas de persiana, pasos de instalaciones, frentes de cubierta. Por ahí entra la humedad que luego mancha el yeso y levanta el moho. Durante la despresurización marcamos cada punto con humo y termografía para que tu equipo lo selle antes de cerrar el trasdosado.
El comprador asturiano que ha vivido el frío húmedo de toda la vida valora una vivienda que no condensa ni huele a cerrado. Una envolvente hermética con ventilación de doble flujo es ese argumento, y la hermeticidad es lo primero que Passivhaus, BREEAM y LEED miden. El n50 medido se incorpora al dosier comercial de tu promoción como prueba de que la vivienda no condensará.
Levantar una casa pasiva en Asturias significa ganarle la partida al orbayu y a la niebla. La estanqueidad es la mitad de esa batalla; la otra mitad la libra la ventilación con recuperación de calor. Ejecutamos el pre-test con la barrera de aire todavía accesible, de modo que el ensayo final cierre por debajo de n50 ≤ 0,6 h⁻¹ sin sustos.
Trabajamos con dos modelos del fabricante de referencia mundial: The Energy Conservatory (TEC) Minneapolis. Calibrados anualmente, conformes UNE-EN ISO 9972:2019.
Con un rango de medición de 19 a 7.200 m³/h y la posibilidad de combinar varios sistemas (BlowerDoor MultipleFan), el sistema Standard es de uso universal: mide la hermeticidad al aire tanto en obra nueva como en rehabilitación de edificios existentes. Apto para cualquier tipología y tamaño de edificio.
Diseñado específicamente para edificios muy herméticos, viviendas individuales y ensayos en edificios de investigación o laboratorios (salas blancas). Su rango de medición cubre de 5 a 2.300 m³/h y el ventilador es ligero y manejable: pesa solo 2,7 kg.
Instalamos un ventilador calibrado en la puerta principal y generamos una diferencia de 50 Pa. De ahí sale cuánto aire entra de forma incontrolada, por qué rendijas y con qué consecuencia para la envolvente. Cada fuga es una vía por la que el orbayu se cuela, se enfría sobre un puente térmico y condensa.
El informe recoge n50, q50, curvas de ensayo, fotografías y conclusiones técnicas. Una envolvente estanca, gobernada por una ventilación con recuperación de calor, mantiene la humedad interior a raya todo el año; sin medir, no hay forma de saber si lo está.
El Principado de Asturias aplica el CTE DB-HE 2019, que obliga a justificar la permeabilidad al aire de la envolvente en edificios residenciales nuevos o ampliaciones de más de 120 m². El ensayo acredita el valor real cuando el cálculo teórico no basta, cuando se persigue certificación EECN o Passivhaus, o cuando una rehabilitación en las cuencas necesita demostrar que la nueva envolvente por fin es estanca.
| Tipología | Detalle | Límite n50 |
|---|---|---|
| Residencial compacto | V/Aenv ≤ 0,6 m — bloques, plurifamiliares | ≤ 3 h⁻¹ |
| Residencial no compacto | V/Aenv > 0,6 m — unifamiliar, adosados | ≤ 6 h⁻¹ |
| Passivhaus | Estándar internacional Passive House Institut | ≤ 0,6 h⁻¹ |
| EnerPHit | Edificios existentes con criterios PHI | ≤ 1,0 h⁻¹ |
UNE-EN ISO 9972 · MÉTODO 3
Pedir presupuestoTarifas orientativas según superficie, complejidad de la envolvente y necesidad de pre-test, ensayo final o certificación.
| Concepto | Detalle | Precio |
|---|---|---|
| Vivienda unifamiliar ≤ 200 m² | Casa pasiva, certificación CTE o respaldo de cálculo. Ensayo único, informe en 48 h. | desde 550 € + IVA |
| Vivienda multifamiliar / piso | Pisos en bloque, EnerPHit, rehabilitación del parque antiguo de Langreo, Mieres o los cascos de Oviedo y Gijón. | desde 420 € + IVA |
| Pre-test + ensayo final Passivhaus | Pack completo: visita con barrera de aire vista, sellado, ensayo certificación. | desde 650 € + IVA |
| Edificio completo / promoción | Bloques residenciales, oficinas terciarias, naves industriales. | A consultar |
Incluye presupuesto cerrado tras revisión técnica. Termografía complementaria: +120 €. Sin coste de desplazamiento en el área central Oviedo-Gijón-Avilés. Cuencas, costa y occidente, presupuesto cerrado por comarca agrupando visitas.
Equipo propio formado por arquitecto, aparejador y constructor Passivhaus. Te acompañamos del cálculo previo a la lectura final.
Cada edificio tiene su geometría de fugas. Las localizamos antes de que el revestimiento las tape.
Lectura del cerramiento antes del trasdosado.
Ensayo zonificado por escalera y planta tipo.
Oficinas con muro cortina en el área central.
Rehabilitación del parque antiguo en Langreo y Mieres.
Pre-test con la barrera de aire ejecutada.
Lectura real durante un ensayo final Passivhaus.
Verificamos in situ las dimensiones, el volumen interior, la accesibilidad de las puertas y los recintos a sellar. Cubrimos el área central Oviedo-Gijón-Avilés sin coste de desplazamiento, y agrupamos visitas por comarca para las cuencas, la costa y el occidente asturiano.
Cierre de aberturas voluntarias, sellado temporal de extracciones, configuración de la envolvente conforme al método 3 de la UNE-EN ISO 9972.
Instalación de la puerta sopladora calibrada, registro de caudales en al menos diez puntos de presión por sentido, control simultáneo de temperatura y presión barométrica.
Durante la despresurización utilizamos máquina de humo para visualizar infiltraciones en tiempo real. Complementamos con termografía Testo cuando el diferencial térmico lo permite.
Entrega en 48-72 horas: gráficas, valores normalizados, fotografías, conclusiones y firma técnica colegiada.
Trazamos las infiltraciones con humo durante la despresurización para identificar fugas en tiempo real.
Diez puntos por sentido, conforme al método 3 de la UNE-EN ISO 9972. De aquí salen n50 y q50.
Entregable PDF con valores normalizados, gráficas, fotografías, condiciones del ensayo y firma técnica colegiada.
Cubrimos todo el Principado: el eje Oviedo-Gijón-Avilés, las cuencas mineras del Nalón y el Caudal, y la franja costera del oriente al occidente. Sin coste de desplazamiento en el área central. Presupuesto cerrado en menos de 24 h.
Oviedo · Gijón/Xixón · Avilés · Siero · Llanera · Castrillón · Corvera · Noreña · Lugones · La Fresneda · Pola de Siero
Langreo · Mieres · Pola de Laviana · Sama · La Felguera · Turón · Aller · Lena · San Martín del Rey Aurelio · Sotrondio
Villaviciosa · Llanes · Ribadesella · Navia · Luarca · Cangas del Narcea · Cangas de Onís · Pravia · Grado · Tineo
Realizamos los ensayos conforme a UNE-EN ISO 9972:2019 con equipos TEC Minneapolis calibrados anualmente por laboratorio externo y técnico nivel 3 acreditado. Los informes son válidos para CTE DB-HE 2019, certificación Passivhaus, EnerPHit, BREEAM, LEED y subvenciones de rehabilitación, tanto en el área central de Oviedo, Gijón y Avilés como en las cuencas mineras y la costa.
El Principado de Asturias aplica el CTE DB-HE 2019. En edificios residenciales nuevos de más de 120 m² el ensayo permite acreditar el valor real de permeabilidad al aire cuando el cálculo teórico no basta o cuando se persigue certificación EECN, Passivhaus, BREEAM o LEED. En un clima de orbayu y humedad constante, el dato medido es además la garantía de que la envolvente trabaja con la ventilación, no contra ella. El informe es válido para subvenciones del Plan de Recuperación (PRTR).
Es justo al revés. El moho y la condensación aparecen cuando el aire húmedo entra sin control por fugas y se enfría sobre los puentes térmicos. Una envolvente hermética bien ejecutada, acompañada de ventilación mecánica con recuperación de calor, renueva el aire de forma controlada y mantiene la humedad interior en valores sanos durante todo el año. El Blower Door mide que esa envolvente sea realmente estanca; sin esa medición, la rehabilitación queda a ciegas.
El estándar Passivhaus exige n50 ≤ 0,6 h⁻¹ a 50 Pa, medido conforme a UNE-EN ISO 9972:2019. Para EnerPHit, el límite es n50 ≤ 1,0 h⁻¹.
El precio arranca en 550 € + IVA para vivienda unifamiliar de hasta 200 m². Los pisos en bloque y las rehabilitaciones parten de 420 € + IVA. El pack pre-test + ensayo final Passivhaus arranca en 650 € + IVA. Sin coste de desplazamiento en el área central Oviedo-Gijón-Avilés. Para las cuencas, la costa y el occidente agrupamos visitas por comarca. Promociones y edificios completos, presupuesto a consultar.
Sí, y es donde más rinde. El parque de Langreo, Mieres, Sama o La Felguera arrastra años de frío húmedo, condensaciones y moho. Antes de rehabilitar localizamos por dónde se cuela el aire con humo y termografía; tras sellar y aislar, el ensayo confirma que la nueva envolvente es estanca y que la ventilación controlada puede hacer su trabajo. El informe respalda las subvenciones de rehabilitación energética.
Entregamos un informe de fugas críticas localizadas con humo y termografía durante la despresurización para que tu equipo pueda sellarlas. Tras la corrección, repetimos la prueba sin coste adicional.
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