Medimos la estanqueidad al aire de pisos en bloque y edificios rehabilitados en Bilbao, el Gran Bilbao y la Margen Izquierda según UNE-EN ISO 9972:2019. En obra existente sellar la envolvente cuesta más que en obra nueva, y la lluvia batiente del Cantábrico no perdona una junta floja. El ensayo de puerta soplante da el valor n50 que exige EnerPHit, el CTE DB-HE y las ayudas de rehabilitación. Informe firmado por técnico colegiado en 48 h.
Ensayo de hermeticidad y estanqueidad al aire en Bizkaia, para rehabilitación EnerPHit, bloque en altura y proyectos Passivhaus en Bilbao y la Margen Izquierda. UNE-EN ISO 9972:2019. Informe certificado en 48-72 horas.
En rehabilitación con criterios EnerPHit, el límite de hermeticidad es n50 ≤ 1,0 h⁻¹, y en un edificio de los años 60 ese número no se da por supuesto: se comprueba. El ensayo te entrega el valor real de la envolvente intervenida y entra en el expediente y en la justificación de la ayuda. Informe firmado, trazable y compatible con visado colegial.
En el parque urbano de Bizkaia las fugas viven en los patinillos de instalaciones, en las cajas de persiana antiguas y en los encuentros de forjado con la fachada de piedra. Durante la despresurización las localizamos con humo y termografía para que tu equipo las selle antes de cerrar el trasdosado, no después.
La rehabilitación energética del parque denso de Bilbao y la Margen Izquierda mueve fondos del Gobierno Vasco, el EVE y Next Generation, y casi todos piden justificar la mejora de la envolvente. El n50 medido es la prueba objetiva de que la obra ha llegado al objetivo, y el dato que sostiene el dosier de la promoción.
Hacer una vivienda pasiva o una EnerPHit frente a la ría significa pelear el viento y la lluvia batiente del Cantábrico, que empuja la humedad contra cada junta de la fachada. Hacemos el pre-test con la barrera de aire a la vista para que el ensayo final cierre con margen sobre el valor objetivo.
Trabajamos con dos modelos del fabricante de referencia mundial: The Energy Conservatory (TEC) Minneapolis. Calibrados anualmente, conformes UNE-EN ISO 9972:2019.
Con un rango de medición de 19 a 7.200 m³/h y la posibilidad de combinar varios sistemas (BlowerDoor MultipleFan), el sistema Standard es de uso universal: mide la hermeticidad al aire tanto en obra nueva como en rehabilitación de edificios existentes. Apto para cualquier tipología y tamaño de edificio.
Diseñado específicamente para edificios muy herméticos, viviendas individuales y ensayos en edificios de investigación o laboratorios (salas blancas). Su rango de medición cubre de 5 a 2.300 m³/h y el ventilador es ligero y manejable: pesa solo 2,7 kg.
Instalamos un ventilador calibrado en la puerta principal y generamos una diferencia de 50 Pa. Así medimos cuánto aire se infiltra, por dónde y con qué impacto en la envolvente rehabilitada.
El informe recoge n50, q50, curvas de ensayo, fotografías y conclusiones técnicas. En un clima atlántico con lluvia empujada por el viento, las vías de aire son también vías de humedad: cerrarlas se nota en confort y en factura.
El País Vasco aplica el CTE DB-HE 2019. En obra nueva de más de 120 m² hay que justificar la permeabilidad al aire; en la rehabilitación que domina Bizkaia, el ensayo es lo que demuestra que la envolvente intervenida llega al objetivo EnerPHit (n50 ≤ 1,0 h⁻¹) y lo que sostiene la justificación de las ayudas del Gobierno Vasco, el EVE y Next Generation.
| Tipología | Detalle | Límite n50 |
|---|---|---|
| Residencial compacto | V/Aenv ≤ 0,6 m — bloques, plurifamiliares | ≤ 3 h⁻¹ |
| Residencial no compacto | V/Aenv > 0,6 m — unifamiliar, adosados | ≤ 6 h⁻¹ |
| Passivhaus | Estándar internacional Passive House Institut | ≤ 0,6 h⁻¹ |
| EnerPHit | Edificios existentes con criterios PHI | ≤ 1,0 h⁻¹ |
UNE-EN ISO 9972 · MÉTODO 3
Pedir presupuestoTarifas orientativas según superficie, complejidad de la envolvente y necesidad de pre-test, ensayo final o certificación.
| Concepto | Detalle | Precio |
|---|---|---|
| Vivienda unifamiliar ≤ 200 m² | Casa pasiva, certificación CTE o respaldo de cálculo. Ensayo único, informe en 48 h. | desde 550 € + IVA |
| Vivienda multifamiliar / piso | Pisos en bloque, EnerPHit, rehabilitaciones en el Casco Viejo, Indautxu o Deusto. Ensayo zonificado por vivienda. | desde 420 € + IVA |
| Pre-test + ensayo final Passivhaus | Pack completo: visita con barrera de aire vista, sellado, ensayo certificación. | desde 650 € + IVA |
| Edificio completo / promoción | Bloques residenciales, oficinas terciarias, naves industriales. | A consultar |
Incluye presupuesto cerrado tras revisión técnica. Termografía complementaria: +120 €. Sin coste de desplazamiento en Bilbao y el Gran Bilbao. Margen Izquierda, Duranguesado y resto de Bizkaia, presupuesto cerrado por comarca.
Equipo propio formado por arquitecto, aparejador y constructor Passivhaus. Te acompañamos del cálculo previo a la lectura final.
Cada edificio tiene su geometría de fugas. Las localizamos antes de que el revestimiento las tape.
Lectura de la fachada rehabilitada antes del trasdosado.
Ensayo zonificado de una vivienda sin vaciar el portal.
Oficinas con muro cortina en el ensanche de Bilbao.
Rehabilitaciones en el Casco Viejo y la Margen Izquierda.
Pre-test con la barrera de aire ejecutada.
Lectura real durante un ensayo final Passivhaus.
Verificamos in situ las dimensiones, el volumen interior, la accesibilidad de las puertas y, en bloque, qué vivienda o portal se acota para el ensayo zonificado. Cubrimos Bilbao y el Gran Bilbao sin coste de desplazamiento; Margen Izquierda y resto de Bizkaia, agrupando visitas por comarca.
Cierre de aberturas voluntarias, sellado temporal de extracciones, configuración de la envolvente conforme al método 3 de la UNE-EN ISO 9972.
Instalación de la puerta sopladora calibrada, registro de caudales en al menos diez puntos de presión por sentido, control simultáneo de temperatura y presión barométrica.
Durante la despresurización utilizamos máquina de humo para visualizar infiltraciones en tiempo real. Complementamos con termografía Testo cuando el diferencial térmico lo permite.
Entrega en 48-72 horas: gráficas, valores normalizados, fotografías, conclusiones y firma técnica colegiada.
Trazamos las infiltraciones con humo durante la despresurización para identificar fugas en tiempo real.
Diez puntos por sentido, conforme al método 3 de la UNE-EN ISO 9972. De aquí salen n50 y q50.
Entregable PDF con valores normalizados, gráficas, fotografías, condiciones del ensayo y firma técnica colegiada.
Cubrimos todo Bizkaia: Bilbao y el Gran Bilbao, las dos márgenes de la ría, el Duranguesado, Busturialdea y las Encartaciones. Sin coste de desplazamiento en Bilbao y el Gran Bilbao. Presupuesto cerrado en menos de 24 h.
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Realizamos los ensayos conforme a UNE-EN ISO 9972:2019 con equipos TEC Minneapolis calibrados anualmente por laboratorio externo y técnico nivel 3 acreditado. Los informes son válidos para CTE DB-HE 2019, certificación Passivhaus, EnerPHit, BREEAM, LEED y para las ayudas de rehabilitación energética del Gobierno Vasco, el EVE y los fondos Next Generation, tanto en Bilbao como en la Margen Izquierda y el resto de Bizkaia.
El País Vasco aplica el CTE DB-HE 2019. En edificios residenciales nuevos de más de 120 m² el ensayo permite acreditar el valor real de permeabilidad al aire cuando el cálculo teórico no basta o cuando se persigue certificación EECN, Passivhaus, BREEAM o LEED. En rehabilitación no siempre es obligatorio, pero las ayudas del Gobierno Vasco, el EVE y los fondos Next Generation a menudo piden justificar la mejora de la envolvente, y el ensayo es la prueba objetiva de que la hermeticidad alcanza el objetivo del proyecto.
EnerPHit es el estándar del Passive House Institut para rehabilitar edificios existentes con criterios Passivhaus, con un límite de hermeticidad de n50 ≤ 1,0 h⁻¹, más holgado que el 0,6 h⁻¹ de la obra nueva porque en un edificio viejo es más difícil sellar la envolvente. En el parque denso de Bilbao —forjados de los años 50 a 70, cajas de persiana, patinillos— el Blower Door es lo que confirma que la rehabilitación llega al valor objetivo y no se queda en el cálculo.
El estándar Passivhaus exige n50 ≤ 0,6 h⁻¹ a 50 Pa, medido conforme a UNE-EN ISO 9972:2019. Para EnerPHit, la rehabilitación con criterios del Passive House Institut, el límite es n50 ≤ 1,0 h⁻¹.
El precio arranca en 550 € + IVA para vivienda unifamiliar de hasta 200 m². Los pisos en bloque y las rehabilitaciones EnerPHit parten de 420 € + IVA. El pack pre-test + ensayo final Passivhaus arranca en 650 € + IVA. Sin coste de desplazamiento en Bilbao y el Gran Bilbao. Para promociones y edificios completos, presupuesto a consultar.
Sí. En los bloques en altura de Bilbao y la Margen Izquierda hacemos el ensayo zonificado: medimos la vivienda o el portal concretos sin necesidad de desalojar el edificio entero. Acotamos el recinto, sellamos los pasos de instalaciones hacia las viviendas colindantes y obtenemos el n50 de la unidad rehabilitada, que es lo que pide la certificación EnerPHit y lo que justifica la ayuda.
Entregamos un informe de fugas críticas localizadas con humo y termografía durante la despresurización para que tu equipo pueda sellarlas. Tras la corrección, repetimos la prueba sin coste adicional.
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