Medimos la estanqueidad al aire de viviendas y bloques en Valladolid y su alfoz según UNE-EN ISO 9972:2019. En una capital de meseta con inviernos largos, el ensayo —la prueba de puerta soplante— pone número a la fuga que carga la factura de calefacción y genera el valor n50 que tu proyecto necesita ante Passivhaus, CTE DB-HE y EECN. Informe firmado por técnico colegiado en 48 h.
Ensayo de hermeticidad y estanqueidad al aire en Valladolid, pensado para el bloque residencial de la meseta: arquitectos, constructores y proyectos Passivhaus. UNE-EN ISO 9972:2019. Informe certificado en 48-72 horas.
El CTE DB-HE 2019 obliga a justificar la permeabilidad al aire en obra nueva de más de 120 m². En una zona D2 como Valladolid, la demanda de calefacción es alta y el valor n50 medido sustituye a la estimación por defecto: entra en el cálculo de la instalación térmica desde la fase de diseño. Informe firmado, trazable y compatible con visado colegial.
En los bloques en altura de Parquesol, Covaresa o Villa de Prado, el aire frío de la meseta encuentra el camino por los pasos de forjado entre viviendas, las cajas de persiana y los rozos de las instalaciones. Lo que en el plano parece una envolvente continua, en obra tiene decenas de puntos abiertos. Durante la despresurización los marcamos con humo y termografía para que tu cuadrilla los selle antes del trasdosado.
La obra nueva residencial de Valladolid compite por confort y factura. Un comprador de la meseta sabe lo que cuesta el invierno, y una envolvente con n50 bajo es un argumento que entiende. La hermeticidad es la primera variable que miran Passivhaus, BREEAM y LEED. El dato medido entra en el dosier técnico de tu promoción.
Construir pasivo en la llanura del Pisuerga es pelear el frío seco y el viento de meseta buena parte del año. Hacemos el pre-test con la barrera de aire a la vista, antes de cerrar trasdosados, para que el ensayo final llegue a n50 ≤ 0,6 h⁻¹ con margen y no a base de improvisar sellados.
Trabajamos con dos modelos del fabricante de referencia mundial: The Energy Conservatory (TEC) Minneapolis. Calibrados anualmente, conformes UNE-EN ISO 9972:2019.
Con un rango de medición de 19 a 7.200 m³/h y la posibilidad de combinar varios sistemas (BlowerDoor MultipleFan), el sistema Standard es de uso universal: mide la hermeticidad al aire tanto en obra nueva como en rehabilitación de edificios existentes. Apto para cualquier tipología y tamaño de edificio.
Diseñado específicamente para edificios muy herméticos, viviendas individuales y ensayos en edificios de investigación o laboratorios (salas blancas). Su rango de medición cubre de 5 a 2.300 m³/h y el ventilador es ligero y manejable: pesa solo 2,7 kg.
Instalamos un ventilador calibrado en la puerta principal y generamos una diferencia de 50 Pa. Así medimos cuánto aire se infiltra, por dónde y con qué impacto sobre la envolvente y sobre la caldera.
El informe recoge n50, q50, curvas de ensayo, fotografías y conclusiones técnicas. En un invierno largo como el vallisoletano, cada fuga sin localizar se paga en kilovatios; medir es la forma de saber qué hace la envolvente fuera del plano.
El CTE DB-HE 2019 exige justificar la permeabilidad al aire de la envolvente en edificios residenciales nuevos o ampliaciones de más de 120 m². En Castilla y León, sin normativa autonómica añadida, el ensayo acredita el valor real cuando el cálculo teórico no basta o cuando el proyecto busca certificación EECN o Passivhaus. En una zona de demanda térmica alta como Valladolid, ese dato pesa también en el dimensionado de la instalación.
| Tipología | Detalle | Límite n50 |
|---|---|---|
| Residencial compacto | V/Aenv ≤ 0,6 m — bloques, plurifamiliares | ≤ 3 h⁻¹ |
| Residencial no compacto | V/Aenv > 0,6 m — unifamiliar, adosados | ≤ 6 h⁻¹ |
| Passivhaus | Estándar internacional Passive House Institut | ≤ 0,6 h⁻¹ |
| EnerPHit | Edificios existentes con criterios PHI | ≤ 1,0 h⁻¹ |
UNE-EN ISO 9972 · MÉTODO 3
Pedir presupuestoTarifas orientativas según superficie, complejidad de la envolvente y necesidad de pre-test, ensayo final o certificación.
| Concepto | Detalle | Precio |
|---|---|---|
| Vivienda unifamiliar ≤ 200 m² | Casa pasiva, certificación CTE o respaldo de cálculo. Ensayo único, informe en 48 h. | desde 550 € + IVA |
| Vivienda multifamiliar / piso | Pisos en bloque y rehabilitaciones EnerPHit en La Rondilla, Delicias o el Centro de Valladolid. | desde 420 € + IVA |
| Pre-test + ensayo final Passivhaus | Pack completo: visita con barrera de aire vista, sellado, ensayo certificación. | desde 650 € + IVA |
| Edificio completo / promoción | Bloques residenciales, oficinas terciarias, naves industriales. | A consultar |
Incluye presupuesto cerrado tras revisión técnica. Termografía complementaria: +120 €. Sin coste de desplazamiento en Valladolid capital y su alfoz. Medina del Campo, Tordesillas, Peñafiel y el resto de la provincia, presupuesto cerrado por zona.
Equipo propio formado por arquitecto, aparejador y constructor Passivhaus. Te acompañamos del cálculo previo a la lectura final.
Cada edificio tiene su geometría de fugas. Las localizamos antes de que el revestimiento las tape.
Lectura del cerramiento antes del trasdosado.
Ensayo zonificado en bloque de Parquesol, planta a planta.
Oficinas con muro cortina en el centro de Valladolid.
Rehabilitación de bloque en La Rondilla y Delicias.
Pre-test con la barrera de aire ejecutada.
Lectura real durante un ensayo final Passivhaus.
Verificamos in situ las dimensiones, el volumen interior, la accesibilidad de las puertas y los recintos a sellar. Cubrimos Valladolid capital y su alfoz sin coste de desplazamiento, y agrupamos visitas por zona para Medina del Campo, Tordesillas, Peñafiel y el resto de la provincia.
Cierre de aberturas voluntarias, sellado temporal de extracciones, configuración de la envolvente conforme al método 3 de la UNE-EN ISO 9972.
Instalación de la puerta sopladora calibrada, registro de caudales en al menos diez puntos de presión por sentido, control simultáneo de temperatura y presión barométrica.
Durante la despresurización utilizamos máquina de humo para visualizar infiltraciones en tiempo real. Complementamos con termografía Testo cuando el diferencial térmico lo permite.
Entrega en 48-72 horas: gráficas, valores normalizados, fotografías, conclusiones y firma técnica colegiada.
Trazamos las infiltraciones con humo durante la despresurización para identificar fugas en tiempo real.
Diez puntos por sentido, conforme al método 3 de la UNE-EN ISO 9972. De aquí salen n50 y q50.
Entregable PDF con valores normalizados, gráficas, fotografías, condiciones del ensayo y firma técnica colegiada.
Cubrimos Valladolid ciudad, los municipios del alfoz y los núcleos de la provincia. Sin coste de desplazamiento en la capital y su área. Presupuesto cerrado en menos de 24 h.
Centro · Parquesol · Covaresa · Villa de Prado · La Rondilla · Delicias · Huerta del Rey
Laguna de Duero · Arroyo de la Encomienda · Zaratán · Cigales · Tudela de Duero · Boecillo · Simancas · Santovenia
Medina del Campo · Tordesillas · Íscar · Peñafiel · Medina de Rioseco · Olmedo
Realizamos los ensayos conforme a UNE-EN ISO 9972:2019 con equipos TEC Minneapolis calibrados anualmente por laboratorio externo y técnico de nivel 3 acreditado. Los informes son válidos para CTE DB-HE 2019, certificación Passivhaus, EnerPHit, BREEAM, LEED y subvenciones de rehabilitación, tanto en Valladolid capital como en el alfoz del Pisuerga y la provincia.
Castilla y León aplica el CTE DB-HE 2019 sin normativa autonómica adicional. En edificios residenciales nuevos de más de 120 m² el ensayo acredita el valor real de permeabilidad al aire cuando el cálculo teórico no basta o cuando el proyecto persigue certificación EECN, Passivhaus, BREEAM o LEED. En Valladolid, con su volumen de obra nueva en altura, el dato medido entra cada vez más pronto en el expediente. El informe es válido para subvenciones del Plan de Recuperación (PRTR).
Valladolid está en zona climática D2: inviernos largos, secos y fríos, con viento de llanura que busca cualquier junta abierta. En un bloque urbano, cada infiltración por la caja de persiana o el encuentro de fachada se traduce en horas extra de caldera durante medio año. Medir la hermeticidad cuantifica esa fuga y permite dimensionar bien la calefacción en lugar de pagarla mes a mes.
El estándar Passivhaus exige n50 ≤ 0,6 h⁻¹ a 50 Pa, medido conforme a UNE-EN ISO 9972:2019. Para EnerPHit, el estándar de rehabilitación del Passive House Institut, el límite es n50 ≤ 1,0 h⁻¹.
El precio arranca en 550 € + IVA para vivienda unifamiliar de hasta 200 m². Los pisos en bloque y las rehabilitaciones parten de 420 € + IVA. El pack pre-test + ensayo final Passivhaus arranca en 650 € + IVA. Sin coste de desplazamiento en Valladolid capital y su alfoz. Para promociones y edificios completos, presupuesto a consultar.
Sí, y es donde más se nota. Los bloques de los años 60 y 70 de barrios como La Rondilla o Delicias se rehabilitan hoy con criterios EnerPHit. El ensayo mide la permeabilidad de partida, localiza por dónde se escapa el calor antes de intervenir y verifica al final que el aislamiento y los nuevos cerramientos cumplen el objetivo. Sin esa medición, una rehabilitación energética viaja a ciegas.
Entregamos un informe de fugas críticas localizadas con humo y termografía durante la despresurización para que tu equipo pueda sellarlas. Tras la corrección, repetimos la prueba sin coste adicional.
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