Medimos la estanqueidad al aire de edificios en Donostia y toda Gipuzkoa según UNE-EN ISO 9972:2019. En el territorio donde la casa pasiva se construye desde hace años, llegar al n50 no es un extra: es lo que el cliente da por hecho. El ensayo, la prueba de puerta soplante, da el valor que certifica tu proyecto ante Passivhaus, CTE DB-HE y EECN. Informe firmado por técnico colegiado en 48 h.
Ensayo de hermeticidad al aire en Gipuzkoa, para arquitectos, constructores y proyectos Passivhaus en uno de los mercados de casa pasiva más maduros de España. UNE-EN ISO 9972:2019. Informe certificado en 48-72 horas.
El CTE DB-HE 2019 pide justificar la permeabilidad al aire en obra nueva de más de 120 m². En Gipuzkoa, donde el cliente ya sabe qué es un n50, el valor medido entra en el proyecto desde el primer boceto. Informe firmado, trazable y compatible con visado colegial.
El clima atlántico no perdona una junta mal resuelta: la humedad encuentra cada fuga del encuentro de forjado o de la caja de persiana. En despresurización las marcamos con humo y termografía para que tu equipo las selle antes del trasdosado.
En Donostia y su entorno la etiqueta A y el sello Passivhaus venden, y el comprador vasco pregunta por ellos. La hermeticidad es la primera variable que BREEAM y LEED exigen medir. El valor n50 entra en el dosier técnico de tu promoción.
Gipuzkoa tiene una de las mayores concentraciones de vivienda pasiva certificada del país. Hacemos el pre-test con la barrera de aire a la vista para que el ensayo final llegue a n50 ≤ 0,6 h⁻¹ sin sustos.
Trabajamos con dos modelos de The Energy Conservatory (TEC) Minneapolis, referencia mundial. Del caserío rehabilitado a la Passivhaus de obra nueva, cada proyecto tiene su ventilador. Conformes UNE-EN ISO 9972:2019.
Con un rango de medición de 19 a 7.200 m³/h y la posibilidad de combinar varios sistemas (BlowerDoor MultipleFan), el sistema Standard es de uso universal: mide la hermeticidad al aire tanto en obra nueva como en rehabilitación de edificios existentes. Apto para cualquier tipología y tamaño de edificio.
Diseñado específicamente para edificios muy herméticos, viviendas individuales y ensayos en edificios de investigación o laboratorios (salas blancas). Su rango de medición cubre de 5 a 2.300 m³/h y el ventilador es ligero y manejable: pesa solo 2,7 kg.
Montamos un ventilador calibrado en la puerta de acceso y llevamos el edificio a 50 Pa. A esa presión vemos cuánto aire se cuela, por dónde y qué arrastra con él.
El informe recoge n50, q50, curvas de ensayo, fotos y conclusiones. En un clima atlántico, sellar bien no es solo ahorrar calefacción: evita que la humedad entre por las juntas y condense dentro del muro.
El CTE DB-HE 2019 pide justificar la permeabilidad al aire en residencial nuevo o ampliaciones de más de 120 m². En Gipuzkoa, donde tantos proyectos apuntan directamente a la casa pasiva, el ensayo no solo cumple el Código: confirma que llegas al umbral que de verdad importa.
| Tipología | Detalle | Límite n50 |
|---|---|---|
| Residencial compacto | V/Aenv ≤ 0,6 m — bloques, plurifamiliares | ≤ 3 h⁻¹ |
| Residencial no compacto | V/Aenv > 0,6 m — unifamiliar, adosados | ≤ 6 h⁻¹ |
| Passivhaus | Estándar internacional Passive House Institut | ≤ 0,6 h⁻¹ |
| EnerPHit | Edificios existentes con criterios PHI | ≤ 1,0 h⁻¹ |
UNE-EN ISO 9972 · MÉTODO 3
Pedir presupuestoTarifas orientativas. El precio depende de los metros, del nivel de exigencia —CTE o certificación Passivhaus— y de si necesitas solo el ensayo final o también el pre-test.
| Concepto | Detalle | Precio |
|---|---|---|
| Vivienda unifamiliar ≤ 200 m² | Casa pasiva, certificación CTE o respaldo de cálculo. Ensayo único, informe en 48 h. | desde 550 € + IVA |
| Vivienda multifamiliar / piso | Pisos en bloque, EnerPHit, rehabilitaciones en el Casco Viejo de Donostia o Hondarribia. | desde 420 € + IVA |
| Pre-test + ensayo final Passivhaus | Pack completo: visita con barrera de aire vista, sellado, ensayo certificación. | desde 650 € + IVA |
| Edificio completo / promoción | Bloques residenciales, oficinas terciarias, naves industriales. | A consultar |
Incluye presupuesto cerrado tras revisión técnica. Termografía complementaria: +120 €. Sin coste de desplazamiento en Donostia y la comarca de San Sebastián.
Somos arquitecto, aparejador y constructor Passivhaus. Hablamos el idioma de la casa pasiva y conocemos el clima de aquí; te acompañamos del cálculo previo a la última lectura.
Cada edificio filtra por un sitio distinto. Lo localizamos mientras la junta sigue accesible, antes de que el acabado la tape.
Cerramiento medido antes de cerrar la cámara.
Bloque ensayado planta a planta y por portal.
Oficinas con muro cortina sobre la bahía.
Rehabilitación en el Casco Viejo donostiarra.
Pre-test con la barrera de aire ya colocada.
Lectura final de una Passivhaus junto al mar.
Medimos in situ el volumen, la superficie de la envolvente, las puertas y los recintos a sellar. Nos movemos por Donostia y toda Gipuzkoa sin cobrarte el desplazamiento.
Cerramos las aberturas voluntarias y sellamos de forma temporal las extracciones. La envolvente queda preparada conforme al método 3 de la UNE-EN ISO 9972.
Colocamos la puerta sopladora calibrada y tomamos caudales en diez puntos por sentido, controlando temperatura y presión barométrica al mismo tiempo.
Con el edificio en depresión liberamos humo y seguimos el rastro del aire. El clima húmedo de la costa suele dar buen salto térmico para confirmarlo con termografía Testo.
Entregamos el informe en 48-72 horas: curvas, valores normalizados, fotos, conclusiones y firma de técnico colegiado.
Señalamos las infiltraciones con humo mientras el edificio está en depresión, sobre la propia junta.
Registramos diez puntos por sentido (método 3, UNE-EN ISO 9972). El n50 y el q50 salen de esas curvas.
Un PDF con los valores normalizados, las gráficas, las fotos, las condiciones del ensayo y la firma colegiada.
Cubrimos Donostia-San Sebastián, la comarca de la bahía y el resto del territorio histórico. Sin coste de desplazamiento en Donostia y alrededores. Presupuesto cerrado en menos de 24 h.
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Sí. Ensayamos según UNE-EN ISO 9972:2019 con equipos TEC Minneapolis y calibración externa anual, y el informe lo firma un técnico de nivel 3. Vale para CTE DB-HE 2019, Passivhaus, BREEAM, LEED y subvenciones de rehabilitación.
Es la medición normalizada de la hermeticidad al aire de un edificio. Se coloca un ventilador calibrado en una puerta, se lleva el interior a 50 Pa respecto al exterior y se mide el caudal que mantiene esa diferencia. También se le llama prueba de puerta soplante.
El País Vasco aplica el CTE DB-HE 2019. En residencial nuevo de más de 120 m² el ensayo acredita la permeabilidad real cuando el cálculo no basta, y es imprescindible para certificar Passivhaus, EECN, BREEAM o LEED. El informe sirve además para las subvenciones del Plan de Recuperación (PRTR).
El País Vasco fue de las primeras comunidades en impulsar la edificación pasiva, con apoyo institucional y una industria local muy formada. Hoy Gipuzkoa concentra una parte importante de la vivienda pasiva certificada de España, y el Blower Door es un paso estándar en esos proyectos.
El estándar Passivhaus pide n50 ≤ 0,6 h⁻¹ a 50 Pa, según UNE-EN ISO 9972:2019. Para rehabilitación con criterios EnerPHit, el límite sube a n50 ≤ 1,0 h⁻¹.
Para vivienda unifamiliar de hasta 200 m², desde 550 € + IVA. Pisos y rehabilitaciones, desde 420 € + IVA. El pack pre-test + ensayo final Passivhaus, desde 650 € + IVA. Sin coste de desplazamiento en Donostia y su comarca.
Te pasamos las fugas críticas ya localizadas con humo y termografía para que tu equipo las corrija. Una vez selladas, repetimos el ensayo sin coste.
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