Medimos la estanqueidad al aire de edificios en València, l'Horta y toda la Àrea Metropolitana según UNE-EN ISO 9972:2019. En clima mediterráneo, cada fuga deja entrar el calor y la humedad del litoral; sellarlas es lo que mantiene la casa fresca sin tirar de aire acondicionado. El ensayo de puerta soplante genera el valor n50 que justifica tu proyecto ante Passivhaus, CTE DB-HE y EECN. Informe firmado por técnico colegiado en 48 horas.
Ensayo de hermeticidad y estanqueidad al aire en Valencia, para arquitectos, constructores y proyectos Passivhaus que buscan frescor pasivo frente al verano mediterráneo. UNE-EN ISO 9972:2019. Informe certificado en 48-72 horas.
El CTE DB-HE 2019 obliga a justificar la permeabilidad al aire en obra nueva de más de 120 m². En el litoral valenciano, esa permeabilidad pesa el doble: define tanto la demanda de refrigeración en verano como la de calefacción en invierno. El valor n50 medido sustituye a la estimación por defecto y entra en el expediente desde el diseño. Informe firmado, trazable y compatible con visado colegial.
Con el bochorno del litoral, una junta mal resuelta deja entrar aire caliente y húmedo que luego el aire acondicionado tiene que pelear hora a hora. Las fugas se esconden en los encuentros de forjado, en las cajas de persiana y en los pasos de instalaciones. Durante la despresurización las marcamos con humo y termografía para que tu cuadrilla las selle antes del trasdosado.
El comprador valenciano ya pregunta cuánto costará refrigerar el piso en julio. Una promoción con etiqueta A y envolvente hermética vende confort de verano, no solo eficiencia sobre papel. La hermeticidad es la primera variable que Passivhaus, BREEAM y LEED miden, y el dato que cierra el dosier técnico de tu promoción.
Construir pasivo en València, en l'Horta o frente al mar significa diseñar para que la casa esté fresca en agosto sin depender del aire acondicionado: sombra, inercia y una envolvente sellada. Hacemos el pre-test con la barrera de aire a la vista para que el ensayo final llegue a n50 ≤ 0,6 h⁻¹ con margen.
Trabajamos con dos modelos del fabricante de referencia mundial: The Energy Conservatory (TEC) Minneapolis. Calibrados anualmente, conformes UNE-EN ISO 9972:2019.
Con un rango de medición de 19 a 7.200 m³/h y la posibilidad de combinar varios sistemas (BlowerDoor MultipleFan), el sistema Standard es de uso universal: mide la hermeticidad al aire tanto en obra nueva como en rehabilitación de edificios existentes. Apto para cualquier tipología y tamaño de edificio.
Diseñado específicamente para edificios muy herméticos, viviendas individuales y ensayos en edificios de investigación o laboratorios (salas blancas). Su rango de medición cubre de 5 a 2.300 m³/h y el ventilador es ligero y manejable: pesa solo 2,7 kg.
Instalamos un ventilador calibrado en la puerta principal y generamos una diferencia de 50 Pa. Así medimos cuánto aire se infiltra, por dónde y con qué impacto en la carga térmica de la vivienda.
El informe recoge n50, q50, curvas de ensayo, fotografías y conclusiones técnicas. En clima mediterráneo, medir es la única forma de saber que la envolvente frena el calor del exterior y no solo retiene el frío del aire acondicionado.
El CTE DB-HE 2019 exige justificar la permeabilidad al aire de la envolvente en edificios residenciales nuevos o ampliaciones de más de 120 m². La Comunitat Valenciana aplica este documento básico estatal sin normativa autonómica adicional. El ensayo acredita el valor real cuando el cálculo teórico no basta o cuando se persigue certificación EECN, Passivhaus o un buen comportamiento de refrigeración en verano.
| Tipología | Detalle | Límite n50 |
|---|---|---|
| Residencial compacto | V/Aenv ≤ 0,6 m — bloques, plurifamiliares | ≤ 3 h⁻¹ |
| Residencial no compacto | V/Aenv > 0,6 m — unifamiliar, adosados | ≤ 6 h⁻¹ |
| Passivhaus | Estándar internacional Passive House Institut | ≤ 0,6 h⁻¹ |
| EnerPHit | Edificios existentes con criterios PHI | ≤ 1,0 h⁻¹ |
UNE-EN ISO 9972 · MÉTODO 3
Pedir presupuestoTarifas orientativas según superficie, complejidad de la envolvente y necesidad de pre-test, ensayo final o certificación.
| Concepto | Detalle | Precio |
|---|---|---|
| Vivienda unifamiliar ≤ 200 m² | Casa pasiva, certificación CTE o respaldo de cálculo. Ensayo único, informe en 48 h. | desde 550 € + IVA |
| Vivienda multifamiliar / piso | Pisos en bloque, EnerPHit, rehabilitaciones en Russafa, l'Eixample o Ciutat Vella. | desde 420 € + IVA |
| Pre-test + ensayo final Passivhaus | Pack completo: visita con barrera de aire vista, sellado, ensayo certificación. | desde 650 € + IVA |
| Edificio completo / promoción | Bloques residenciales, oficinas terciarias, naves industriales. | A consultar |
Incluye presupuesto cerrado tras revisión técnica. Termografía complementaria: +120 €. Sin coste de desplazamiento en València ciutat y l'Horta. La Ribera, la Safor y el Camp de Morvedre, presupuesto cerrado por comarca.
Equipo propio formado por arquitecto, aparejador y constructor Passivhaus. Te acompañamos del cálculo previo a la lectura final.
Cada edificio tiene su geometría de fugas. Las localizamos antes de que el revestimiento las tape.
Lectura del cerramiento antes del trasdosado.
Ensayo zonificado por escalera y planta tipo.
Oficinas con muro cortina en l'Eixample de València.
Rehabilitaciones en El Cabanyal y Ciutat Vella.
Pre-test con la barrera de aire ejecutada.
Lectura real durante un ensayo final Passivhaus.
Verificamos in situ las dimensiones, el volumen interior, la accesibilidad de las puertas y los recintos a sellar. Cubrimos València ciutat y l'Horta sin coste de desplazamiento, y agrupamos visitas por comarca para la Ribera, la Safor y el Camp de Morvedre.
Cierre de aberturas voluntarias, sellado temporal de extracciones, configuración de la envolvente conforme al método 3 de la UNE-EN ISO 9972.
Instalación de la puerta sopladora calibrada, registro de caudales en al menos diez puntos de presión por sentido, control simultáneo de temperatura y presión barométrica.
Durante la despresurización utilizamos máquina de humo para visualizar infiltraciones en tiempo real. Complementamos con termografía Testo cuando el diferencial térmico lo permite.
Entrega en 48-72 horas: gráficas, valores normalizados, fotografías, conclusiones y firma técnica colegiada.
Trazamos las infiltraciones con humo durante la despresurización para identificar fugas en tiempo real.
Diez puntos por sentido, conforme al método 3 de la UNE-EN ISO 9972. De aquí salen n50 y q50.
Entregable PDF con valores normalizados, gráficas, fotografías, condiciones del ensayo y firma técnica colegiada.
Cubrimos toda la provincia: València ciutat, l'Horta y la Àrea Metropolitana, y los núcleos de la Ribera, la Safor y el Camp de Morvedre. Sin coste de desplazamiento en la ciudad y l'Horta. Presupuesto cerrado en menos de 24 h.
Ciutat Vella · l'Eixample · Russafa · El Cabanyal · Campanar · Benimaclet · Algirós · Patraix · Quatre Carreres · Camins al Grau · Jesús · l'Olivereta
Torrent · Paterna · Mislata · Burjassot · Manises · Quart de Poblet · Aldaia · Paiporta · Catarroja · Alboraia · Xirivella · Picanya
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Realizamos los ensayos conforme a UNE-EN ISO 9972:2019 con equipos TEC Minneapolis calibrados anualmente por laboratorio externo y técnico nivel 3 acreditado. Los informes son válidos para CTE DB-HE 2019, certificación Passivhaus, EnerPHit, BREEAM, LEED y subvenciones de rehabilitación, tanto en València ciutat como en l'Horta, la Ribera y la Safor.
La Comunitat Valenciana aplica el CTE DB-HE 2019, el mismo documento básico estatal, sin normativa autonómica adicional. En edificios residenciales nuevos de más de 120 m² el ensayo acredita el valor real de permeabilidad al aire cuando el cálculo teórico no basta o cuando se persigue certificación EECN, Passivhaus, BREEAM o LEED. El informe sirve además para subvenciones del Plan de Recuperación (PRTR).
En clima mediterráneo el problema no es solo no perder calefacción en invierno, sino impedir que el calor entre en verano. Cada fuga deja pasar aire caliente y húmedo del litoral que el aire acondicionado tiene luego que vencer. Una envolvente hermética, con buen control solar y ventilación con recuperación, mantiene el frescor sin gastar en climatización. El ensayo Blower Door mide ese sellado para que la casa rinda en agosto, no solo en enero.
El estándar Passivhaus exige n50 ≤ 0,6 h⁻¹ a 50 Pa, medido conforme a UNE-EN ISO 9972:2019. Para EnerPHit, la rehabilitación con criterios del Passive House Institut, el límite es n50 ≤ 1,0 h⁻¹. En clima cálido, el estándar incorpora además criterios de frecuencia de sobrecalentamiento para garantizar el confort de verano.
El precio arranca en 550 € + IVA para vivienda unifamiliar de hasta 200 m². Los pisos en bloque y las rehabilitaciones parten de 420 € + IVA. El pack pre-test + ensayo final Passivhaus arranca en 650 € + IVA. Sin coste de desplazamiento en València ciutat y l'Horta. Para promociones y edificios completos, presupuesto a consultar.
Sí, y es justo al revés de lo que parece. Una vivienda hermética no se ventila por las rendijas, sino con ventilación mecánica de doble flujo y recuperación de calor: renueva el aire de forma controlada y filtra el polvo y la humedad del litoral sin meter bochorno. En verano, el recuperador puede atemperar el aire que entra para que la casa respire fresca. Sellar la envolvente es lo que permite ventilar bien, no lo que lo impide.
Entregamos un informe de fugas críticas localizadas con humo y termografía durante la despresurización para que tu equipo pueda sellarlas. Tras la corrección, repetimos la prueba sin coste adicional.
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